Reserviert - Wunderschöne Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage (Häuser Augsburg)
Land:
DEU
PLZ:
86199
Ort:
Augsburg
Kaufpreis:
799.000,00 €
Vermittl.-Provision:
Provision fällig nach Abschluss
Wohnfläche:
168,00 m²
Grundstücksfläche:
569,00 m²
Ihre Objektnr.:
262
Objekttyp:
Doppelhaushaelfte
Heizungsart:
Fussboden
Befeuerung:
Gas
Boden:
Teppich
Zustand:
gepflegt
Bad:
Wanne
Küche:
EBK
Garagen (Anz.):
2
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
2
Baujahr:
1988
Kamin
Gartennutzung
Art:
Verbrauch
Gültig bis:
2033-10-24
E-Verbrauchskennw.:
122.00
EP inkl. Warmwasser:
ja
Wertklasse:
D
Baujahr:
1988
Jahrgang:
2014
Gebäudeart:
wohn
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine ca. 168 qm große, gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten und Doppelgarage.
Sie befindet sich in einer sehr ruhigen Anliegerstraße in einem äußerst beliebten Stadtteil von Augsburg, unweit vom Fuggerschloss entfernt. Hier im Stadtteil Bergheim, am Rande der westlichen Wälder, lässt es sich herrlich im Grünen wohnen und trotzdem den Anschluss nach Augsburg haben.
2013 wurde eine neue, sparsame Gas-Zentralheizung eingebaut, vor wenigen Jahren wurde das ganze Haus außen neu gestrichen.
Ausgestattet ist das Haus im Erdgeschoss, dem Bad und der Gästetoilette mit hochwertigen Fliesen und Fußbodenheizung, einem Kachelofen im Wohnzimmer und einer maßgeschneiderten Küche. Im Obergeschoss haben zwei der Schlafzimmer Zugang zum Balkon. Ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne ist hell und modern gestaltet. Das Dachstudio ist ausgebaut und verfügt über ein eigenes Duschbad und einer Küchenzeile. Die Kellerräume sind gefliest. Dem Wohnbereich vorgelagert finden wir die westseitig ausgerichtete Terrasse mit Markise und einem gepflegten Garten. Überhaupt ist dieser rundum eingewachsene Garten mit Gartenteich ein magisches Idyll! Hier kann die Seele baumeln.
Die Immobilie steht seit kurzem frei und kann auf Wunsch sofort übernommen werden.
- Fliesenböden
- Kachelofen
- Fußbodenheizung
- Gastherme (10 J. alt)
- ausgebautes Dachstudio mit Duschbad
- Doppelgarage mit Spitzboden
- Terrasse mit Garten und Teich
- Küche
- Tageslichtbad
- sofort beziehbar
Augsburg ist die dritte bayerische Metropole und Bestandteil der Metropolregion München. Augsburg besticht nicht nur durch seine Nähe zu München (60 km), sondern auch durch Lebensqualität und wirtschaftliche Kontinuität. Drei internationale
Flughäfen sind 1h bis maximal 1,5h entfernt: München, Memmingen und Stuttgart. Der Stadtteil Bergheim liegt im Südwesten der Kernstadt Augsburg und ist ländlich geprägt. Durch seine Lage am Rand der Westlichen Wälder ist es ein attraktiver Wohnort.
Sollte diese Immobilie nicht die richtige sein, finden Sie unter Landkreis Augsburg weitere Objekte. Reserviert - Wunderschöne Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage ist die Kopfzeile diesen Objektes. Dieses Immobilien-Exposé ist unter der Kategorie Augsburg aufgeführt. Bayern ist die Landes-Kategorie des Objektes mit 50 Immobilienkategorien.
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zamm Immobilien GmbH |
Franziska Decher |
Ludwigstr 18b |
87437 Kempten |
Telefon: |
0831 12705 |
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Maklerwebsite: |
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Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr