Verkauf eines gepflegten Reihenmittelhauses mit Garage in Hanerau-Hademarschen (Häuser Hanerau-Hademarschen)

Massive 1,5 geschossige Bauweise, Pfanneneindeckung, Außenverblendmauerwerk weiß-gelber Röben-Klinker, Ausstattung: 4 Zimmer (ca. 32 m², ca. 17 m², ca. 12 m², ca. 11 m²), Erdgeschoss: Küche mit Einbauküche, Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, Gäste-WC, Abstellraum, Flur mit massiver Kunststeintreppe. Obergeschoss: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Flur, Dusch- und Wannenbad, separates WC, großer Balkon. Das Gebäude ist voll unterkellert. Fußböden: Fliesen und Laminat. Außenanlage: Ziergarten, Garage. Für das Gebäude ist ein Energiebedarfsausweis erstellt, Endenergiebedarf 115,5 kWh/(m²*a), Effizienzklasse D, Gaszentralheizung Baujahr 2020, Gebäudebaujahr 1982. Ein schön und ruhig gelegenes Reihenhaus in freundlicher Umgebung.

Schöne, zentrumsnahe Wohnlage. Hanerau-Hademarschen hat ca. 3.200 Einwohner – das gesamte Einzugsgebiet umfasst ca. 17.500 Einwohner und weist eine gesunde, gewachsene Infrastruktur auf. Die Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Nähe. Einzelhandel, Bäcker, Modehaus, namenhafte Discounter, Friseur, Banken, Taxiunternehmen und Gastronomie, zahlreiche Vereine, dem Schwimmbad, der Gemeinschaftsschule, 2 Apotheken, der Bücherei bis hin zu zahlreichen weiteren Betrieben und Dienstleistern (z. B. Pflegediensten etc.); geografisch liegt Hanerau-Hademarschen überaus günstig mit einer guten Verkehrsanbindung z. B. über die A 23 sind Städte wie Hamburg (75km), Kiel (60km), Neumünster (43 km), Rendsburg (30km), Itzehoe oder Heide (je 25km) alle leicht erreichbar.

Die vom Käufer im Fall des Ankaufs an uns zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Mehrwertsteuer. Bei der Erstellung einer Finanzierung sind wir gern ohne Mehrkosten für den Käufer behilflich. Nutzen Sie unsere bankenunabhängige Finanzierungsberatung spezialisierter Bankkaufleute. Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Mitteilung des Verkäufers, ohne Prüfung durch unsere Firma. Wir sind berechtigt, auch für den Vertragspartner (Verkäufer) gegebenenfalls auch vermittelnd, provisionspflichtig tätig zu werden. Irrtum und Zwischenverfügung ist ausdrücklich vorbehalten.