Traumhaftes Grundstück mit Altbau in Mönchengladbach- Winkeln zu verkaufen! (Häuser Mönchengladbach)
Land:
DEU
PLZ:
41068
Ort:
Mönchengladbach
Kaufpreis:
351.000,00 €
Vermittl.-Provision:
3,57 % inkl. MwSt vom beurkundeten Kaufpreis
Wohnfläche:
100,00 m²
Grundstücksfläche:
5.723,00 m²
Ihre Objektnr.:
5595
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Boden:
Teppich
Zustand:
Teil- / Vollrenovierungsbed.
Bad:
Wanne
Zimmer:
3
Baujahr:
1950
Angeboten wird hier ein großzügiges und wunderbar gelegenes Grundstück in Mönchengladbach-Winkeln mit einer Gesamtgröße von ca. 5.500 m².
Auf dem Grundstück befindet sich ein kleines Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² welches renovierungsbedürftig ist. Für dieses Haus besteht Bestandsschutz und sollte nicht abgerissen werden.
Im vorderen Bereich zur Straße hin, könnte ein großzügiger Neubau entstehen.
Im hinteren Bereich wäre ein vielseitige Nutzung denkbar, da das Grundstück (Landwirtschaftliche Fläche) auch von der hinteren Grundstücksgrenze zugänglich ist.
Vom Ende des Grundstücks haben Sie einen traumhaften Blick auf Wiesen und Felder.
+ Fenster und Türen aus Holz oder Kunststoff
+ elektrische Rollläden
+ Gaszentralheizung
+ Fliesen und Teppichböden
+ Renovierungsbedürftig
++MÖNCHENGLADBACH WINKELN++
bevorzugter Stadtteil von Mönchengladbach!
Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden wenige Autominuten entfernt. Kindergarten und Schule sind ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt. Sehr gute Anbindung über ÖPNV und BAB-Anschluss MG-Hardt in Richtung Düsseldorf, Aachen, Roermond und Venlo.
Besonders hervorzuheben ist der nah gelegene Hardter Wald, ein Naherholungsziel für Wanderer und Naturfreunde.
Fazit
Ein Standort, der keine Wünsche offen lässt. Im direkten Umfeld ist für Jung und Alt alles gut erreichbar.
Sie interessieren sich für dieses Angebot? Dann kontaktieren Sie uns doch einfach für einen Besichtigungstermin bzw. für weitere Informationen.
Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung unsererseits keine Gewähr und Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.
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Das Bundesland Nordrhein-Westfalen ist die Ober-Immobilienkategorie zu dem Exposé.
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DiMA Immobiliencenter GmbH |
Walter Weeger |
Engelblecker Straße 184 |
41066 Mönchengladbach |
Telefon: |
02161-277000 |
Telefax: |
02161-27700-77 |
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Maklerwebsite: |
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USt.-ID: |
DE241219975 |
Handelsregister: |
Amtsgericht Mönchengladbach |
Handelsregister-Nr: |
HRB 14130 |
Aufsichtsbehörde: |
Gewerbeerlaubnis gem. § 34c GewO durch das Ordnungsamt Krefeld,Am Hauptbahnhof 5, 47798 Krefeld |
Verbraucherinformation:
Berufaufsichtsbehörde: Ordnungsamt der Stadt Mönchengladbach, Hauptstrasse 162 – 168 in 41236 Mönchengladbach Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr