Traumhafter EFH-Bauplatz in idyllischer Umgebung (x2) (Grundstücke Erdweg)

Das Grundstück mit insgesamt 1.045 m² wird real geteilt, so dass zwei EFH-Parzellen mit 545 m² und 510 m² entstehen. Das Baurecht sieht pro Parzelle einen Baukörper von 9 m x 12 m bei KG+EG+OG+DG vor. Durch die optimale Süd/West-Hanglage ist ein sehr heller und wohnlicher Souterrain-Keller möglich. Das Grundstück befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet, absolut ruhig und sonnig gelegen. Das direkte Umfeld besteht vorrangig aus Ein- und Zweifamilienwohnhäusern. Der besondere Reiz dieser bereits voll erschlossenen Bauplätze ist die leichte Hanglage die eine natürliche Belichtung des „Hobbyraums“ im Keller möglich macht. Auch die sonnige Südwestausrichtung des Grundstücks erhöht den Wohnwert, da die Wohnräume nach Süden und Westen hin orientiert werden können und Sie somit auch noch die Abendsonne auf den Terrassen genießen werden.... Kleinberghofen liegt im Nordwesten des Dachauer Landkreises und gehört zur Gemeinde Erdweg. Im Ort finden Sie einen Kindergarten, mehrere Gaststätten, eine Metzgerei sowie eine Geschäftsstelle der Sparkasse Dachau. Die nächsten Schulen befinden sich in Erdweg und Markt Indersdorf. DSL ist verfügbar. Der zu Erdweg gehörende Ortsteil Kleinberghofen, ist ein beliebter, ländlicher, idyllischer Wohnort für viele ehemalige Münchner, Dachauer und Erdweger. Der S-Bahn-Bahnhof der Linie S2A über Dachau nach München ist bequem in fünf Gehminuten zu erreichen. In Erdweg finden Sie sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf (Supermärkte und Fachgeschäfte) sowie Kindergärten und Ärzte. Schulen sind mittels Schulbus nach Erdweg und Markt Indersdorf erreichbar.... Durch unser Internet-Angebot haben Sie die Möglichkeit sich über alle wichtigen Details und Eckdaten dieser Bauplätze zu informieren. Bitte bedenken Sie jedoch, dass diese Informationen ein persönliches Gespräch und viele für Sie interessante Informationen nicht ersetzen. Über eine Kontaktaufnahme würden wir uns freuen, denn jedes noch so wohl formuliertes Exposé ersetzt keine persönliche Inaugenscheinnahme. Wenn einer dieser Bauplätze für Sie von Interesse sein sollte, stehen wir Ihnen gerne, auch für attraktive Bauangebote, beratend zur Verfügung. Dieses Kaufangebot versteht sich OHNE zusätzliche Käuferprovision.