Super-Grundriss - Toprenovierte ETW - 91 qm 3 Zi-KDB in München Bogenhausen / Oberföhring (Wohnungen München)

Diese attraktive Eigentumswohnung ist nach dem Auszug des letzten Mieters komplett runderneuert worden und eignet sich sowohl zum Selbstbezug, als auch zur Kapitalanlage. Es sind praktisch alle Komponenten der Wohnung erneuert worden, von den Fussböden über die Bäder, Fliesen, Fenster, Türen, etc., p.p. Aber auch das Gebäude wurde praktisch rundherum erneuert, sodass erst einmal auf längere Zeit keine wesentlichen Erneuerungen anstehen können. Der Rücklagen-Fond ist reichlich ausgestattet. Die Wohnung liegt im Hochparterre eines 8 - Familienhauses in einem der gefragtesten Stadtteile Münchens, in Oberföhring. Oberföhring gehört zum Bezirk Bogenhausen. Der breite Balkon, der sich vor der gesamten Wohnung befindet, ist nach Süden ausgerichtet. Es gehört ein PKW-Stellplatz zur Wohnung, der mit 8.000 EUR abgelöst werden muss.

Das Objekt liegt ein paar Gehminuten von den Bussen entfernt. Es gibt reichlich Einkaufsmöglichkeiten und alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Lebens inklusive Ärzte, Banken, etc. in der unmittelbaren Umgebung.

Oberföhring: Die besondere Lage am Hochufer der nördlichen Isar mit den direkt zu den Isarauen und dem Isarkanal führenden Spazierwegen lädt viele Spontanausflügler aus der Region und aus München in diesen Stadtteil ein. Auch das nahegelegene Stauwehr, bei dem der Isar der Mittlere-Isar-Kanal abgerungen wird, ist beliebter Verweilplatz; hier kann man zu Fuß die Isar überqueren und in den Nordteil des Englischen Gartens gelangen. Das 22 Hektar große Freizeitgelände "Isarinsel Oberföhring" erstreckt sich zwischen der Isar und dem Kanal vom Stauwehr bis zur Stadtgrenze an der Herzog-Heinrich-Brücke