Sehr schöne 3-Zi-Attikawohnung in Baden-Baden (Wohnungen Baden-Baden)
Land:
DEU
PLZ:
76532
Ort:
Baden-Baden
Etage (im Haus):
3
Hausgeld:
231,00 €
Vermittl.-Provision:
3,57%
Wohnfläche:
75,54 m²
Kellerfläche:
5,00 m²
Dachbodenfläche:
5,00 m²
Ihre Objektnr.:
18#wSzHBS
Objekttyp:
Maisonette
Heizungsart:
Zentralheizung
Fahrstuhl:
Personen
Befeuerung:
Gas
Stellplatz-Art:
Freiplatz
Boden:
Parkett
Zustand:
gepflegt
Bad:
Dusche
Küche:
EBK
Stellplätze (Anz.):
1.0
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Baujahr:
1993
vermietet:
1
denkmalgeschuetzt:
1
Art:
Verbrauch
Gültig bis:
10.07.2027
E-Verbrauchskennw.:
97.0
EP inkl. Warmwasser:
ja
Eine seltene Attikawohnung in guter Wohnlage von Baden-Baden/Weststadt am Hardberg. Solche Perlen sind sehr selten und kommen nur noch vereinzelt auf den Markt.
Diese 3-Zimmer-Maisonettenwohnung liegt im 3. OG und Dachgeschoß eines gepflegten 10-Familienwohnhauses mit Lift. Sie verfügt über eine schöne, große Südwestterrasse, welche vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Sie ist keinesfalls eine Wohnung "von der Stange" sondern besticht durch das Haus-im-Haus Gefühl.
Die Räume sind mit einem wunderbaren Echtholzfußboden ausgestattet. Der moderne Grundriss der Wohnung ergibt sich durch die Galerie, welche als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Eine Einbauküche ist obligatorisch.
Die Anlage verfügt über einen Wasch- und Trockenraum sowie einen Fahrradabstellraum.
Zu der Wohnung gehört ein Kfz-Außenabstellplatz.
Die Wohnung liegt in zentraler und doch ruhiger Lage der Weststadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, genauso wie die gute Busverbindung, die im 10-Minutentakt die Linie Bahnhof-Innenstadt-Lichtental bedient.
Diese Wohnung ist an einen Mieter mit 1A-Bonität zu 690€ zzgl.150€ Vorauszahlung auf Nebenkosten vermietet. In der heutigen Zeit ein Investment erster Güte.
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Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Spies Immobilien Baden-Baden |
Bert Spies |
Gernsbacherstr. 20 |
76530 Baden-Baden |
Telefon: |
07221-390630 |
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Maklerwebsite: |
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USt.-ID: |
DE245687971 |
Aufsichtsbehörde: |
Stadt Baden-Baden |
Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr