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Schöne 3 Zimmer Wohnung mit einem tollen Balkon-Fernblick - für Eigennutzer oder Kapitalanleger

Schöne 3 Zimmer Wohnung mit einem tollen Balkon-Fernblick - für Eigennutzer oder Kapitalanleger (Wohnungen Taunusstein)

Anbieter kontaktieren
Grunddaten

Land:

DEU

PLZ:

65232

Ort:

Taunusstein

Etage (im Haus):

6

Preise

Kaufpreis:

259.990,00 €

Hausgeld:

395,00 €

Vermittl.-Provision:

3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Flächen

Wohnfläche:

83,00 m²

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

CO00027

Heizungsart:

Etagenheizung

Fahrstuhl:

Personen

Befeuerung:

Öl

Stellplatz-Art:

Freiplatz

Boden:

Fliesen

Zustand:

gepflegt

Bad:

Fenster

Küche:

EBK

Zimmer:

3

Schlafzimmer:

2

Badezimmer:

1

Seperate WC:

1

Baujahr:

1975

Ferienobjekt:

1

Ausstattungen

Icon Immobilien AusstattungKabel/Sat/TV

Bildergalerie
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Objektbeschreibung

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

---------------

Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus zentral in Taunusstein gelegen.

Über einen Fahrstuhl gelangen Sie in Ihre neue, gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung.

Neben Schlaf- und Kinderzimmer fällt der der großzügige Wohn/Ess-Bereich auf, von dem Sie einen direkten Zugang zum Balkon haben. Von dort genießen Sie eine herrliche Fernsicht und können sich vom Alltag erholen.

Ein Tageslichtbad mit einer Duschwanne und eine funktionale Einbauküche sorgen für einen hohen Wohnkomfort.

Die Wohnanlage ist sehr gepflegt und ohne Renovierungsstau. Neben einer neuen Heizungsanlage wurde die Außenfassade inkl. der Balkone fachgerecht modernisiert, so dass in den nächsten Jahren keine größeren Modernisierungsarbeiten zu erwarten sind.

Das Objekt ist somit nicht nur für Eigennutzer, sondern auch als Kapitalanlage interessant.

Ausstattung

3 Zimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer mit Badewanne & Fenster
Separater WC Raum
Großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich
Einbauküche im Preis inbegriffen
Balkon mit Fernblick
Fliesen & Laminat
Gepflegte Wohnanlage, kein Renovierungsstau

Pflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis liegt seitens des Eigentümers nicht vor

Lage

Die Immobilie befindet sich in Hahn, einem Stadtteil von Taunusstein und zeichnet sich durch ein ruhiges Umfeld aus.

Alle Dinge des täglichen Gebrauchs (Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Bildungs- und Betreuungseinrichtungen usw.) befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Zudem gelangen Sie in wenigen Minuten in ein großes Waldgebiet für Ihre sportlichen Aktivitäten oder zum gemütlichen Spazieren gehen.

Durch die Bundesstraßen 54, 260 und 275 gelangen Sie schnell in die umliegenden Städte. Wiesbaden erreichen Sie per PKW in ca. 15 Minuten, den Frankfurter Flughafen in ca. 35 Minuten.

Sonstiges

Von Schlapp Immobilien – Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit

Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Carsten Ott
Tel.: +49 (0)6132 – 43 26 79
Mobil.: +49 (0)177 – 5 60 67 88
www.schlapp-immobilien.de
www.verkehrswert-ermitteln.de
www.facebook.com/von.schlapp.immobilien
www.twitter.com/von_schlapp

Hinweis zum Exposé Inhalt:

Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie die Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!

Karte & Umgebungs-Informationen
Weitere Immobilien-Exposé Informationen durch Immobilienfrontal

Rheingau-Taunus-Kreis ist die Oberkategorie in der diese Immobilie gelistet wird samt Immobiliensuche. Die Überschrift für diese Immobilie ist Schöne 3 Zimmer Wohnung mit einem tollen Balkon-Fernblick - für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Diese Immobilienanzeige ist unter Taunusstein in der Immobiliendatenbank samt Häuser, Gewerbe, Wohnungen und Grundstücken gespeichert. Das diesem Objekt zugeordnete Bundesland ist Hessen. Der Anbieter von Schlapp Immobilien, Nadia Schlapp Ansprechpartner Nadia Schlapp, Schimmelhof 1 in 54338 Schweich ist verantwortlich für die Veröffentlichung der Anzeige.


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von Schlapp Immobilien, Nadia Schlapp

Nadia Schlapp

Schimmelhof 1

54338 Schweich

Telefon:

065029356658

 

 

Maklerwebsite:

Maklerwebsite aufrufen

 

 

USt.-ID:

DE296582731

Aufsichtsbehörde:

Verbandsgemeinde Schweich, Brückenstraße 46, 54338 Schweich


Verbraucherinformation:

Impressum: von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp Inhaber: Nadia Schlapp Schimmelhof 1 54338 Schweich Tel.: +49 (0)6502 – 93 56 658 USt-ID: DE296582731 Zertifikate: IHK & EIA geprüfte Immobilienmaklerin Aufsichtsbehörde nach § 34 c GewO: Verbandsgemeinde Schweich, Brückenstraße 46, 54338 Schweich Mitglied der Kammer: IHK Trier - Online-Streitschlichtungsstelle der EU Beschwerdeverfahren via Online-Streitbeilegung für Verbraucher (OS): https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm?event=main.home2.show&lng=DE. An einem Streitbeilegungsverfahren vor dieser Verbraucherschlichtungsstelle nehmen wir jedoch nicht teil. Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr