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SANKT AUGUSTIN zentr. Lage, Praxis,- Bürofläche mit ca. 180 m² indiv. aufteilbar + ca. 20 m² Archiv

SANKT AUGUSTIN zentr. Lage, Praxis,- Bürofläche mit ca. 180 m² indiv. aufteilbar + ca. 20 m² Archiv (Gewerbeimmobilien St. Augustin)

Anbieter kontaktieren
Grunddaten

Land:

DEU

PLZ:

53757

Ort:

St. Augustin

Preise

Kaltmiete:

1.590,00 €

Vermittl.-Provision:

1 Nettokaltmiete zzgl. der ges. MwSt.

Flächen

Gesamtfläche:

180,00 m²

Kellerfläche:

20,00 m²

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

Ebcvmcebz

Objekttyp:

Bueroflaeche

Fahrstuhl:

Personen

Zustand:

Teil- / Vollrenoviert

Zimmer:

8

Ausstattungen

Icon Immobilien AusstattungDV-Verkabelung

Bildergalerie
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Objektbeschreibung

Die helle und repräsentative Büro,- bzw. Praxisfläche befindet sich im Erdgeschoss einer gut ausgestatteten und zentral gelegenen Gewerbeeinheit in Sankt Augustin.

Die Büro,- bzw. Praxisfläche liegt in zentraler Lage von Sankt Augustin mit umittelbarem Anschluss an die S-Bahn-Haltestelle. (ca. 50 m).

+++ 3 bis 8 Räume +++

Die Gewerbeeinheit eignet sich für jegliche Art von Praxis (Physiotherapie, Kardiologe, Allgemeinmediziner, Internist, Zahnarzt...) sowie für alle Büro,- oder Dienstleistungsbetriebe, wie Steuerberater, Anwaltskanzlei, Versicherungen, Finanzberatung....

Die Räumlichkeiten können individuell bestimmt und unterteilt werden.

Die Nähe zur S-Bahn-Haltestelle kann somit als hevorragend berwertet werden.

Die Nähe zur Kinderklinik (ca. 150 m) ist ebenfalls zu erwähnen.

Ausstattung

Aufteilung:

Die Fläche besticht durch ihre großzügige Aufteilung.

Derzeit sind 3 Räume mit einem "Großraumbüro" vorhanden.

Die Einheit kann aber auch weiter unterteilt werden in bis zu 8 großzügigen Einzelräumen.

Computer / EDV:

Kabelkanäle für EDV und PC-Vernetzung sind vorhanden.

Küche vorhanden: ja

Aufzug vorhanden: ja

Toiletten vorhanden: ja

Boden:

die Einheit ist mit einem Vinylboden ausgestattet.

Bezug:

die Räumlichkeiten können nach Vereinbarung renoviert und bezugsfertig übergeben werden.

Autobahnanschluss:

ein Autobahnanschluss befindet sich ca. in 1 Km Entfernung, Richtung Köln-Bonn und Frankfurt.

Entfernung nach Siegburg ca. 3 Km; nach Köln über die A 59 ca. 30 Km, nach Bonn ca. 8 Km.

Miete:

Kaltmiete 1.590,00 Euro + NK

KFZ:

es besteht die Möglichkeit PKW´s in der Tiefgarage unterzustellen.

Lage

Geschäfte für Güter des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Schulen und Kindergärten sowie große Einkaufs- und Sportzentren, Arztpraxen und Apotheken sind ebenfalls in der näheren Umgebung vorhanden.

Die Lage kann daher als sehr zentral bezeichnet werden.

Sonstiges

Kaution:

Bei Anmietung zahlt der Mieter eine Kaution in Höhe von 3 Monatskaltmieten an den Vermieter.

Haftungsausschluss:

das Exposé wurde anhand der Angaben und Unterlagen des Vermieters erstellt.

Eine Gewähr über die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben können wir somit nicht übernehmen.

Ferner bleibt uns eine Zwischenvermietung vorbehalten.

Karte & Umgebungs-Informationen
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Rhein-Sieg-Kreis ist die Oberkategorie in der diese Immobilie gelistet wird samt Immobiliensuche. Die Überschrift zu diesem Immobilien-Objekt ist SANKT AUGUSTIN zentr. Lage, Praxis,- Bürofläche mit ca. 180 m² indiv. aufteilbar + ca. 20 m² Archiv. Auf der Seite St. Augustin sind einige weitere Immobilienanzeigen zu finden. Zuordnung zum Kategorie-Baum: Nordrhein-Westfalen.


Um mit dem Anbieter Kontakt aufzunehmen wenden Sie sich bitte an: ENDERS IMMOBILIEN Vermietung und Verkauf Ansprechpartner Volker Enders, Alte Heerstrasse 39 in 53757 Sankt Augustin.


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Telefon:

(0 22 41) 39 82 - 0

Telefax:

(0 22 41) 39 82 - 39

Mobil:

(0 178) 9 836 936

 

 

Maklerwebsite:

Maklerwebsite aufrufen

 

 

Steuernummer:

222/5096/0232


Verbraucherinformation:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr