**RESERVIERT** Schicke 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Pkw-Stellplatz, in zentraler und ruhiger Lage von Darmstadt-Eberstadt! (Wohnungen Darmstadt)
Land:
DEU
PLZ:
64297
Ort:
Darmstadt
Kaufpreis:
199.000,00 €
Vermittl.-Provision:
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Wohnfläche:
61,00 m²
Ihre Objektnr.:
30180
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Stellplatz-Art:
Tiefgarage
Boden:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Bad:
Wanne
Küche:
EBK
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Baujahr:
1996
Wasch/Trockenraum
Abstellraum
Fahrradraum
Rolladen
Art:
Verbrauch
Gültig bis:
09.07.2028
E-Verbrauchskennw.:
80
EP inkl. Warmwasser:
ja
Diese bezaubernde 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem architektonisch ansprechenden und gepflegten Wohnkomplex mit aufgelockerter Bauweise, in angenehmer Wohnlage mitten in Darmstadt-Eberstadt! Sie verbindet die Annehmlichkeiten einer zentralen Lage mit der Ruhe eines Rückzugsortes. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre optimale Raumaufteilung auf ca. 61 m² Wohnfläche, sondern auch durch ihre gemütliche Atmosphäre und ihren eigenen kleinen grünen Bereich.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wohn-/Essbereich, der Sie direkt auf die Terrasse und in den kleinen Garten führt. Hier können Sie die angenehme Brise spüren und entspannte Stunden im Freien verbringen. Zusätzlich bieten auch das Schlafzimmer und die praktische Küche (Einbauküche im Kaufpreis bereits enthalten) einen Zugang zur Terrasse, sodass Sie sowohl beim morgendlichen Kaffee als auch beim Abendessen unter freiem Himmel die Atmosphäre genießen können.
Das Badezimmer lädt mit einer Badewanne zum Entspannen ein und bietet alles, was man für die tägliche Pflege braucht. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Natürlich gehören auch Annehmlichkeiten wie ein PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage und ein Abstellraum im Keller zur Wohnung dazu. Zusätzlich stehen Gemeinschaftsräume für Waschmaschine/Trockner und Fahrräder zur Verfügung. Beheizt wird die Wohnung über eine sparsame Gas-Zentralheizung (Baujahr 2016).
Die Wohnung steht sofort zur Verfügung und eignet sich hervorragend zum Selbstbezug oder als lukrative Kapitalanlage. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem attraktiven Angebot!
Der Stadtteil Eberstadt liegt südlich der Darmstädter Innenstadt und grenzt im Nordosten an den Stadtteil Bessungen, im Osten an die Gemeinde Mühltal, im Süden an die Gemeinde Seeheim-Jugenheim und im Westen an die Gemeinde Pfungstadt. Es leben etwa 21.000 Einwohner in Eberstadt. Man hat vor Ort eine gute Infrastruktur und eine sehr gute Anbindung an die Darmstädter Innenstadt.
Eberstadt liegt direkt an den Autobahnen 5, 67 und 66 und am Keuzungspunkt der B3 mit der B426. Der Stadtteil verfügt über einen Bahnhof, der an das Netz der Main-Neckar-Bahn angeschlossen ist. Den Darmstädter Hautbahnhof erreicht man in acht Minuten und man hat direkte Verbindungen nach Heidelberg, Bensheim und Frankfurt. Man ist hier außerdem an das Darmstädter Straßenbahnnetz 1 angeschlossen und es verkehren mehrere Buslinien.
Mit den Straßenbahnlinien 1 und 6 bis 8 gelangt man in Richtung Norden in die Darmstädter Innenstadt, beziehungsweise zum Hauptbahnhof (Linie 1). Südwärts, nach Seeheim-Jugenheim und Alsbach-Hähnlein fahren die Linien 6 (Hauptverkehrszeit) beziehungsweise 8. Innerhalb des Stadtteils und nach Pfungstadt und Mühltal, Mühltal-Nieder-Beerbach verkehren Linienbusse.
Eberstadt hat ein eigenes Zentrum - es gibt eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, sodass auch im alltäglichen Leben keine Probleme auftreten. Es können Kindertagesstätten und Grundschulen, eine Förderschule und auch die Freie Waldorfschule sowie ein Waldorf-Kindergarten in Eberstadt besucht werden. Weitere Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Das Gesundheitswesen ist gut, unterschiedliche Ärzte sind vorhanden.
Im Stadtteil Eberstadt gibt es unterschiedliche Vereine und Verbände, u.a. mehrere Sportvereine, ein großes Freibad, einen Spielmannszug und den Freundeskreis der Eberstädter Streuobstwiesen e.V., der sich für Landschaftspflege und Umweltpädagogik einsetzt. Die im Eberstädter Osten liegenden Streuobstwiesen sind ein wunderschönes Areal. Warum nicht mal dort spazieren gehen und die Natur genießen?
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Landkreis Darmstadt ist die Oberkategorie in der diese Immobilie gelistet wird samt Immobiliensuche. Das hier aufgelistete Objekt kann bei der Immobiliensuche unter der Kategorie Darmstadt gefunden werden. Die Überschrift für diese Immobilie ist **RESERVIERT** Schicke 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Pkw-Stellplatz, in zentraler und ruhiger Lage von Darmstadt-Eberstadt!. Der Anbieter Schäfer & Partner Immobilien GmbH Ansprechpartner Gernot Löwenstein, Kirchstraße 1 in 64283 Darmstadt ist verantwortlich für die Veröffentlichung der Anzeige. Das diesem Objekt zugeordnete Bundesland ist Hessen.
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Schäfer & Partner Immobilien GmbH |
Gernot Löwenstein |
Kirchstraße 1 |
64283 Darmstadt |
Telefon: |
06151/26983 |
Telefax: |
06151/23065 |
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Maklerwebsite: |
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Steuernummer: |
0724401368 |
Handelsregister: |
Amtsgericht Darmstadt |
Handelsregister-Nr: |
4262 |
Aufsichtsbehörde: |
Ordnungsamt Darmstadt, 64225 Darmstadt, Postfach 11 10 61 |
Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr