Prov.-frei: Emporial: Ladenbüro auf der südlichen Friedrichstraße (Gewerbeimmobilien Berlin)
Land:
DEU
PLZ:
10969
Ort:
Berlin
Kaltmiete:
3.980,00 €
Nebenkosten:
500,00 €
Heizkosten:
300,00 €
Kaution:
19120.00
Nutzfläche:
176,72 m²
Gesamtfläche:
176,72 m²
Ihre Objektnr.:
330008297
Objekttyp:
Ladenlokal
Heizungsart:
Zentralheizung
Stellplatz-Art:
Tiefgarage
Zimmer:
3
Seperate WC:
2
Baujahr:
1991
Art:
Bedarf
Endenergiebedarf:
105.70
Im pulsierenden Herzen von Berlin-Kreuzberg eröffnet sich eine gute Gelegenheit für Unternehmer und Gewerbetreibende: Das interessante Gewerbeobjekt hat mehrere Schaufenster und einen straßenseitigen Eingang.
Im Erdgeschoss befinden sich der Ladenraum und ein hinterer Raumbereich, sowie ein kleiner Flur und die WC-Räumlichkeiten.
Vom Erdgeschoss führt eine Treppe zu einer abgetrennten Empore. Die Empore hat zum unteren Bereich Fenster und kann so als vollwertiger Arbeitsraum genutzt werden.
Sofern Bedarf an Lager- oder Archivflächen besteht, können diese mit etwa 70 m² separat angemietet werden (NKM 500 €).
Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die Herrichtung kann durch den Vermieter erfolgen, die dabei anfallenden Kosten werden auf den Mietzeitraum umgelegt.
Die Gewerbeeinheit kann sowohl für Einzelhandel, also auch für Büro oder Praxis genutzt werden. Andere Nutzungen sind bei uns zu erfragen. Hinweis zum Energieausweis: Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis, Energiebedarf: 105.70 kWh(m²a), Effizienzklasse: E, Energieträger: Gas, Baujahr lt. Ausweis: 1991. Mindestmietzeit: 3.0 Jahre . Übergabe/Verfügbarkeit ab: nach Vereinbarung.
Informativ: Nettomiete: 3980.00 €, Betriebskosten: 500.00 €, Heizkosten: 300.00 €. Gesamtmiete inkl. Nebenkosten und ges. MwSt: 5688,20 €. Provisionshinweis: mieterseits provisionsfrei . Dieses Angebot betreut unser Büro Berlin 1, DIPL.ING. KÜHNE GmbH, Brandensteinweg 6, 13595 Berlin. ANSPRECHPARTNER: Herr Wolfgang Kühne, Tel. 0172/3104818.
Alle INFORMATIONEN ZU DIESEM ANGEBOT, mehr Fotos sowie Pläne/Grundriss bekommen Sie über das Expose auf unserer Internetseite. Die vollständige ANSCHRIFT können Sie ebenfalls über das Kontaktfeld im Expose auf unserer Internetseite anfordern. Verwenden Sie dazu diesen Link: https://KuehneGmbH.de/330008297 .
Auf unserer Webseite können Sie sich auch über weitere Angebote informieren und Ihre Suchwünsche vormerken, bzw. einen Suchauftrag erstellen.
Wenn Sie Fragen haben, rufen Sie uns einfach an. Wir beraten Sie gerne zu Ihrer Immobiliensuche und versuchen, Ihnen zu helfen.
Übrigens, wenn Sie eine vergleichbare Immobilie selbst zu vermieten oder zu verkaufen haben, sprechen Sie mit uns. Als erfahrene Makler beraten wir Sie gerne und erläutern Ihnen unverbindlich, welchen Mehrwert wir Ihnen bieten können.
Landkreis Berlin ist die Oberkategorie in der diese Immobilie gelistet wird samt Immobiliensuche. Die Überschrift zu diesem Immobilien-Objekt ist Prov.-frei: Emporial: Ladenbüro auf der südlichen Friedrichstraße. Dieses Exposé ist der Kategorie Berlin zugeordnet. Berlin lautet die geografische Oberkategorie zu dem vorliegenden Angebot.
Um mit dem Anbieter Kontakt aufzunehmen wenden Sie sich bitte an: Dipl.Ing. Kühne GmbH Ansprechpartner Wolfgang Kühne, Brandensteinweg 6 in 13595 Berlin.
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Dipl.Ing. Kühne GmbH |
Wolfgang Kühne |
Brandensteinweg 6 |
13595 Berlin |
Telefon: |
030 39105692 |
Mobil: |
0172 3104818 |
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Maklerwebsite: |
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USt.-ID: |
DE136754156 |
Handelsregister: |
Berlin-Charlottenburg |
Handelsregister-Nr: |
HRB 375 56 |
Aufsichtsbehörde: |
Bezirksamt Berlin Spandau |
Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr