N-Kleinweidenmühle: 8-Zi-Whg.(2. OG oh. Lift) Denkmal, unrenov.,Parkett, Balkon (Wohnungen Nürnberg)

Große 8-Zimmer-Wohnung mit ca. 170 m² im 2.OG ohne Lift eines Altbaus gelegen (Baujahr ca. 1900). Die Wohnung verfügt über zwei kleine Balkone, die vergrößert werden können. Die Wohnung wird komplett leergeräumt übergeben; die jetzigen Bilder zeigen die noch nicht geleerte Wohnung. Der Wohnungseigentümer musste aus Altersgründen in ein Altersheim. In den vorderen beiden Wohnräumen sind die Fenster bereits durch Wärme- und Schallschutzfenster ausgetauscht worden (4 Fenster). Die restlichen Fenster sind mit Doppelverglasungen versehen und werden ungestrichen übergeben. Das Dach des Hauses wurde 1992 neu ausgebaut und neu eingedeckt. Ebenso wurden die Dachrinnen aus Kupfer damals erneuert. Die Heizung besteht aus drei Nachtspeicheröfen und einem Öl-Zentral-Kachelofen, der vom Keller aus mit einem Zähler den mittleren Teil der Wohnung beheizt. Die restlichen drei Nachtspeicheröfen befinden sich in den restlichen Zimmern wie aus dem Grundrissplan hervorgeht. Kaltnebenkosten 120 ? ohne Instandhaltungsrücklage, -... Zentrale und verkehrsgünstige Lage im Nürnberger Stadtteil Kleinweidenmühle. Die Nürnberger Altstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden, sehr gute Verkehrsanbindung durch Bus und U-Bahn.... -