N-Höfen: 1-Zi-Whg. (1. OG mit Lift),Pantry-Küche,Badeoase, kleiner Süd-Balkon (Wohnungen Nürnberg)

Kleine, helle 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 34 m² Wohnfläche im 1. OG mit Lift eines gepflegten Anwesens (Baujahr 1963) gelegen. Ausstattung: - Aufzug - Wohnraum, Flur und Küche mit PVC-Boden - Badeoase mit Runddusche und WC - Küche: es wird eine neue Pantry-Küche ("Miniküche") mit zwei Herdplatten, Kühlschrank und Hängeschränken eingebaut - kleiner Süd-Balkon - Waschmaschinenanschluss in der Küche (wird von Eigentümer neu gemacht) - SAT-Anschluss - Kellerabteil - Gas-Zentralheizung Ein Kfz-Außenstellplatz kann auf Anfrage für monatl. 22,-- ? (zuzüglich zur monatl. Kaltmiete i.H. von 250,-- ?) angemietet werden. Keine Haustierhaltung erlaubt. Die Nebenkosten in Höhe von 70,-- ? monatlich beinhalten einen Heizkostenabschlag, jedoch keinen Abschlag für Strom. Die Anmeldung (Strom) muss eigenständig beim örtlichen Energieversorger erfolgen, die Abschlagszahlungen erfolgen direkt mit dem Energieversorger., Kaution: 500 ?... Zentrale und verkehrsgünstige Lage im Nürnberger Stadtteil Höfen (Stadtgrenze Nürnberg-Fürth). Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden, sehr gute Verkehrsanbindung durch Bus und U-Bahn.... Kaution: 500 ?