Mein neues Zuhause in ruhiger Wohnlage und bestem Zustand! (Häuser Neuhausen/Spree)

Wir bieten Ihnen im Ortsteil von Groß Oßnig ein Grundstück von 800 m², bebaut mit einem Wohnhaus, einer Garage, einem Carport, einem Gerätehaus und einem Schuppen.

Das Wohnhaus hat mit 6 Zimmern, Küche, 2 Bädern, Wirtschaftsraum, Abstellkammer und Fluren eine Größe von ca. 140 m².

Das Wohnhaus wurde 2003 in massiver Bauweise errichtet. Seit der Errichtung wurde es gepflegt und Instand gehalten. Weiterhin wurden folgende Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt:

2016 Bad Erdgeschoss
2020 tlw. Bad Dachgeschoss
2021 Einbauküche
2023 Erneuerung der Heizungsanlage

Die Einbauküche ist nicht im Angebotspreis enthalten. Die Eigentümerin bietet Ihnen die Übernahme der Küche zum Preis von 8.000 €.

Wenn Sie auf der Suche nach einem gepflegten Wohnhaus sind, 6 Zimmer benötigen und eine ruhige Wohnlage bevorzugen, sollten Sie dieses Angebot kennenlernen.

Schon jetzt haben Sie die Möglichkeit, sich das Wohnhaus in einer 360°- Ansicht anzuschauen. Den zugehörigen Link mit dem Passwort senden wir Ihnen auf Anfrage.

Allgemeine Angaben:
Einfamilienhaus
freistehend
Baujahr 2003
1 Vollgeschoss
ausgebautes Dachgeschoss
Grundrissform rechteckig
Bodenplatte
Massivbauweise, 24 cm Kalksandstein
Nicht tragende Innenwände Leichtbauweise
Holzbalkendecke
Satteldach als Pfettendach mit Betondachsteinen
Kunststofffenster mit 2-Scheiben-Isolierverglasung, Rollläden
Hauseingangstür Kunststoff
Holztreppe
Fassade 10 cm WDVS, verputzt und gestrichen

Gebäudetechnik:
Fensterlüftung
zentrale Heizungs- und Warwasserversorgung über Gastherme, Hersteller Vaillant
Kamin
Schornstein für Kamin
Wechselsprechanlage
Alarmanlage

Innenausstattung / Einrichtung:
Einbauküche vom Markenhersteller
Küche mit Fenster
Bäder mit Fenster
Fußbodenheizung im Erdgeschoss
Flachheizkörper mit Thermostatventilen im Dachgeschoss
Kamin im Wohnzimmer
Bodenbeläge überwiegend Fliesen, tlw. Laminat
Wand- und Deckenverkleidung überwiegend Vliestapete, heller Anstrich
Bad Erdgeschoss gefliest mit Dusche, Waschtisch, WC
Bad Dachgeschoss teilgefliest mit Wanne, Waschtisch, WC

Grundstück:
elektrisches Flügeltor Holz, Zaun, Mauer
Wege- und Hofbefestigung mit Betonpflastersteinen
Terrasse
Gartenbereich mit Zierpflanzen und Obstäumen, Sträuchern und Wiesenfläche
Grundstück annähernd eben
Zisterne für Regenwasser ca. 11 m³
Zapfstellen für Gartenwasser

Garage:
Baujahr 2003
Betonfertigteilgarage der Fa. ADM
ca. 20 m²
Schwingtor

Doppelcarport:
Baujahr 2003
ca. 49 m²
2021 Dacherneuerung

Angaben zur Gemeinde
Ort: Neuhausen/Spree OT Groß Oßnig, Einwohnerzahl ca. 600
Bundesland: Brandenburg

Überörtliche Anbindung:
Nächstgelegene größere Städte:
Cottbus, ca. 9,5 km entfernt
Spremberg, ca. 13 km entfernt
Landeshauptstadt: Potsdam, ca. 143 km entfernt
Bundesstraße: B97 in unmittelbarer Nähe
Autobahnzufahrt: A15, ca. 5 km entfernt
Bahnhof: Bahnhof Cottbus, ca. 10 km entfernt
Flughäfen: Flughafen Dresden, ca. 95 km entfernt
Flughafen BER Berlin-Brandenburg, ca. 112 km entfernt

In unmittelbarer Nähe finden Sie:
SOS Kinderdorf e.V. Kita "eSsOhlinoS"
Gaststätte Treff 97
Spremberger See (Talsperre Spremberg), ca. 4 km entfernt
öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Linien 32 und 800) in fußläufiger Entfernung

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