Klein, aber fein! Einfamilienhaus am Waldrand von 47533 Kleve-Materborn (Häuser Kleve (Kreis Kleve))

Die Immobilien teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss
Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum

Dachgeschoss
Flur, 3 Schlafzimmer

Spitzboden
Isolierter Stauraum

Außenbereich
Gartenanlage

Das Haus wurde 1950 massiv erbaut und zeigt sich heute in einem sehr gepflegten Zustand. So stammen zum Beispiel die Kunststoffisolierglasfenster aus den 80er-Jahren. Aus dieser Zeit stammen vermutlich auch die Nachtspeicheröfen, die das Haus mit Heizwärme versorgen. Die Küche und das Badezimmer wurden vermutlich Anfang der 2000er-Jahre komplett modernisiert.

Die moderne Einbauküche sowie die Sonnenmarkise sind im Kaufpreis enthalten.

Sie suchen ein kompaktes Häuschen direkt am Waldrand? Dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie!

Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Wohnlage am Rande von Materborn, einem Ortsteil von 47533 Kleve.
Der Reichswald liegt unmittelbar auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind in einem Abstand von 1 km vorhanden. Die Kreisstadt Kleve hat rund 51.000 Einwohner und eine gute Infrastruktur. Kleve ist über die die B 9, B 57 und der BAB 3 und BAB 57 gut aus allen Richtungen erreichbar. Kurze Wege zu den Niederlanden machen die Wohnlage auch für unsere niederländischen Nachbarn sehr interessant.

PRO & CONTRA – Kurzübersicht

+++ sehr gute Wohnlage, direkt am Reichswald +++
+++ gepflegter Zustand +++
--- Nachtspeicheröfen ---
--- Keine Garage ---

Gerne stellen wir Ihnen das Haus ausführlich vor, oder Sie besuchen uns in unserem Büro. Bei allen Fragen rund um die Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt! Ihr HIS Team.