Investitionsobjekt für Vermietung oder Gewerbe in verkehrsgünstiger Lage (Häuser Lemgo)
Land:
DEU
PLZ:
32657
Ort:
Lemgo
Kaufpreis:
290.000,00 €
Vermittl.-Provision:
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Wohnfläche:
328,00 m²
Grundstücksfläche:
1.080,00 m²
Ihre Objektnr.:
ES00072
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl
Stellplatz-Art:
Freiplatz
Boden:
Kunststoff
Zustand:
Teil- / Vollrenovierungsbed.
Bad:
Fenster
Stellplätze (Anz.):
3
Zimmer:
17
Schlafzimmer:
6
Badezimmer:
6
Seperate WC:
2
Baujahr:
1830
vermietet:
1
Kabel/Sat/TV
ENERGIEAUSWEIS
Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.
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Dieses Wohn – und Geschäftshaus bietet Ihnen mit 6 vermietete Wohneinheiten und einen Gewerbeteil.
Interessant ist das Immobilienangebot für private Kapitalanleger wie auch für
Bauträger.
Im Erdgeschoss ist auf einer Fläche von 140 m² der gewerbliche Bereich mit großen Räumen und Lagerflächen. Außerdem befinden sich auf dieser Etage noch 4 Appartements mit ca. 35 m² Wohnfläche.
In den beiden Obergeschossen stehen eine Wohnung mit 60 m² Wohnfläche und einer weitere Wohnung mit 130 m² zur Verfügung. Eine Dachterrasse ist von diesen beiden Wohnungen zugänglich.
Das Dachgeschoss könnte zur Erweiterung der Wohnflächen ausgebaut werden.
Im teilunterkellerten Bereich sind neben dem Heizungs- und Öllagerraum weitere Lagermöglichkeiten vorhanden.
Für Fahrzeuge ist neben drei Garagen auch eine große Freifläche am Haus vorhanden, die für gewerbliche Zwecke oder auch als Parkfläche genutzt werden könnte.
Bei Interesse geben wir Ihnen gern genauere Informationen.
Beheizt wird die Immobilie mit einer Öl-Zentralheizung.
Die Kunststofffenster sind im gesamten Haus mit einer Doppelverglasung ausgestattet.
Zu den Wohnungen und dem gewerblichem Bereich gibt es verschiedene separate Zugänge.
Pflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis liegt seitens des Eigentümers nicht vor
Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsgünstigen und gut frequentierten Lage in einem Lemgoer Ortsteil. Damit ist eine vielseitige Nutzung für Handwerks- und Handelsbetriebe, Dienstleistungsunternehmen oder auch im gastronomischen Bereich gegeben.
Von Schlapp Immobilien – Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit
Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen.
Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:
Eckhard Strüber
Tel.: +49 (0)5284-59 62
Mobil: (0)151-18 65 88 90
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Hinweis zum Exposé Inhalt:
Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.
Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.
Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.
Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!
Kreis Lippe ist die Oberkategorie in der diese Immobilie gelistet wird samt Immobiliensuche. Investitionsobjekt für Vermietung oder Gewerbe in verkehrsgünstiger Lage ist die Kopfzeile diesen Objektes. Dieses Exposé ist der Kategorie Lemgo zugeordnet. Dem Bundesland Nordrhein-Westfalen ist die Immobilie zugewiesen samt weiteren Immobilienangeboten.
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von Schlapp Immobilien, Nadia Schlapp |
Nadia Schlapp |
Schimmelhof 1 |
54338 Schweich |
Telefon: |
065029356658 |
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Maklerwebsite: |
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|
USt.-ID: |
DE296582731 |
Aufsichtsbehörde: |
Verbandsgemeinde Schweich, Brückenstraße 46, 54338 Schweich |
Verbraucherinformation:
Impressum: von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp Inhaber: Nadia Schlapp Schimmelhof 1 54338 Schweich Tel.: +49 (0)6502 – 93 56 658 USt-ID: DE296582731 Zertifikate: IHK & EIA geprüfte Immobilienmaklerin Aufsichtsbehörde nach § 34 c GewO: Verbandsgemeinde Schweich, Brückenstraße 46, 54338 Schweich Mitglied der Kammer: IHK Trier - Online-Streitschlichtungsstelle der EU Beschwerdeverfahren via Online-Streitbeilegung für Verbraucher (OS): https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm?event=main.home2.show&lng=DE. An einem Streitbeilegungsverfahren vor dieser Verbraucherschlichtungsstelle nehmen wir jedoch nicht teil. Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr