Inflationssicherung-v.Sparbuch zum Grundbuch! Kaufen statt mieten! Studi Appartement vollmöbliert Hochschule PF (Wohnungen Pforzheim)

TOP für Studenten vollmöblierte Einzimmerwohnung mit großem Balkon in direkter Nähe zur Fachhochschule und
dem Pforzheimer Wildpark! Zum Verkauf steht eine gepflegte 1 Z-Zimmer-Wohnung im 3. OG in Pforzheim. Die Wohnung befindet sich einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt sieben Etagen. Mit einer Wohnfläche von
ca. 31,33 m² bietet sich nachhaltig Platz für Singles oder als Investitionsobjekt. Die Wohnung verfügt über
ein Badezimmer inkl. Waschmaschine sowie einer Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten sind. Ebenfalls
enthalten ist en Bett sowie ein Schlafsofa etc.. Vom überdachten Balkon , der nach Süden ausgerichtet ist,
können Sie mit Sonnenschein und frischer Luft Ihr Home Office nutzen. Das monatliche Hausgeld beträt
ca. 134,00 EUR. Jetzt höher nach Gaspreiserhöhung. Diese Wohnung ist ideal für Singles oder als renditestarke
Investition. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu ver-
einbaren. Der Energieausweis wurde beim Eigentümer angefordert.



Immo Paradise 8ab3b945 767fc5b8 394691#1728

Diese Immobilie verfügt über eine Praxis erprobte vollwertige Einbauküche mit modernen Geräten, und einer voll
ausgestatteten möblierten Wohnung mit Bett, Gästecouchbett, Schrank, Tisch und Stühlen. Ein großer, über-
dachter Balkon bietet Ihnen die Möglichkeit, im freien zu Frühstücken und die schöne Aussicht zu genießen. Die
Zentralheizung sorgt für eine angenehme Wärme in allen Räumen. Eine Waschmaschine ist in dem Badezimmer vorhanden. Diese Ausstattungsmerkmale tragen zu einem komfortablen und zeitgemäßen Wohngefühl bei und machen das Objekt zu einer attraktiven Immobilie. Voll ausgestattetes und möbliertes 1. ZW.
Appartement Nähe Fachhochschule und Tierpark.

- Fenster mit Brüstung
- große helle Kunststoff Iso Fenster
- mit Rolladen
- Balkon
- Du/WC
- Einbauküche komplett
- Decken Grundbeleuchtung
- LED Beleuchtung möglich

- Zentralheizung
- Telefonanschluss
- Wlan
- schnelles Internet möglich
- Laminatboden

- Fliesenboden

- Raufasertapeten Wandbeläge

Die FOERSTER IMMOBILIEN GMBH hat eine coole Wohnung für Sie in Pforzheim-Süd, gegenüber des Studenten-
wohnheims, sichert gute Kommunikation zu den Studienkollegen/innen. Sie liegt am Braheweg, genauer gesagt
in den Hausnummern 11-13. Die Lage ist einfach perfekt, nur 0,9 km vom Zentrum entfernt. Wenn Sie also Lust
auf einen kleinen Spaziergang haben, sind Sie im Handumdrehen mitten im Geschehen oder an der Hochschule
neben dem Wildpark. Aber das ist noch nicht alles! Die Autobahn ist auch nur 3 km entfernt, also super praktisch, wenn Sie viel unterwegs sind. Und außerdem gibt es auch jede Menge Bildungseinrichtungen in der Nähe.
Worauf waren Sie noch? Schnappen Sie sich diese tolle Wohnung und genießen Sie die perfekte Lage.
Auf Grund der guten Anbindung zur A 8 ist die Autobahn auch ideal für Pendler.

Die Wohnung ist sofort zu beziehen oder als Kapitalanlage sofort zu vermieten.
Möbel und Inventarliste ist für den Kauf verfügbar. Wollen Sie die Wohnung besichtigen? Dann senden
Sie uns bitte eine Email über das Kontaktformular oder über info@immobilien-foerster.com oder rufen uns
an T. 07231-34545.
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André Foerster
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Foerster Immobilien GmbH