*** Im Dornrößchenschlaf *** Im Bieterverfahren ab 35.000 EUR (Häuser Wartenberg)

Das Bieterverfahren -

Was ist ein Bieterverfahren und wie funktioniert es?

Das Bieterverfahren wird am ehesten dadurch beschrieben, was es nicht ist!
Es ist keine Auktion, es ist keine Versteigerung.
Es sieht nur ähnlich aus und fühlt sich für die Interessenten ähnlich an. Der entscheidende Unterschied zur Auktion oder Versteigerung ist das Ende. Das Ende einer Auktion oder Versteigerung ist der Zuschlag. Beim Bieterverfahren ist am Ende zunächst nur ein Höchstgebot gefunden, zu dem ein Interessent bereit ist, die Immobilie zu erwerben. Für den Eigentümer besteht kein Zwang, das Höchstgebot anzunehmen. Am Ende des Bieterverfahrens steht die Einigung zwischen Verkäufer und Interessent, die ihren Abschluss mit einem normalen Immobilienkaufvertrag bei einem Notar findet.

Ablauf:
Ein Interessent erhält vom Anbieter ein ausführliches Expose, im dem dann jedoch kein Kaufpreis, sondern in der Regel eine Mindestpreisvorstellung genannt wird. Anschließend wird allen Bewerbern ein gemeinsamer Besichtigungstermin vorgeschlagen.
Weder vor noch während der Bieterbesichtigung wird von unserer Seite ein Verkaufspreis genannt. Nur der Interessent bestimmt, welches Gebot er abgibt. Sein Gebot muss der Interessent im Anschluss an die Bieterbesichtigung, spätestens jedoch innerhalb der vorher festgesetzten Bieterfrist, schriftlich mit einer Bankzusage einreichen.
Nach dem öffentlichen Bietertermin werden wir selbstverständlich für die Interessenten weitere Besichtigungstermine organisieren, und alle offenen Fragen und Details besprechen.
Wichtiger Hinweis:
Interessenten sollten sich nur am Bieterverfahren beteiligen, wenn sie über eine gesicherte Bankfinanzierung verfügen.
Zur Finanzierungsberatung laden wir Sie herzlich ein.
In kürzester Zeit wissen Sie wie Sie ihre Immobilie finanzieren können

Die Hausbeschreibung:
Dieses sanierungsbedürftige Wochenendhaus befindet sich in total abgeschiedener Lage im Wochenendgebiet von Wartenberg.
Leider wurde es nie fertig gestellt und befindet sich daher noch im -Dornrößchenschlaf-
Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 2.344 m². Der Gesamtbodenwert beträgt bei 32 EUR/m² = 75.008 EUR.

Gem. Bauplan aus dem Jahre 1992 verteilen sich ca. 63 m² wie folgt:

Wohnzimmer (ca. 26 m²), Wohnküche (ca. 23 m²), Schlafen (ca. 9 m²), Badezimmer (ca. 5 m²)

Das Anwesen ist an die gemeindliche Wasserversorgung und dem Kanalnetz angeschlossen.

Lassen sie sich, trotz Sanierungsbedarf, von den Vorzügen dieser Immobilie begeistern und vereinbaren sie einen Besichtigungstermin:
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Mobil: 0172-6941889 (Montag-Freitag von 9.00 Uhr - 18.00 Uhr)
Büro: 06645 - 9181918 (Montag-Freitag von 9.00 Uhr - 16.00 Uhr)

Ganztägig:
m.schwalm@reprofi-immobilienagentur.de oder whatsapp.

Die Ausstattung lässt sich wie folgt in Kurzform darstellen:

- Grundstücksgröße: ca. 2.344 m²
- Ortsrandlage im Wochenendgebiet
- Wohnfläche ca. 63 m²
- 2 Zimmer, Küche Badezimmer
- Holzrahmenbauweise
- Iso verglaste Fenster
- Kaminöfen in Küche und Wohnzimmer
- An öffentliche Wasserversorgung und Abwasserentsorgung angeschlossen
- Sanierungsbedürftig

Die Gemeinde Wartenberg besteht aus den Dörfern Angersbach und Landenhausen.
Die erste urkundliche Erwähnung beider Wartenberger Ortsteile im September 812 gilt als offizieller Beginn der Gemeindegeschichte - wenn auch der Beginn der Besiedlung dieses Gebiets viel weiter bis in die vorchristliche Bronzezeit zurück reicht.
Wartenberg liegt am Fuße des Vogelsberges in einer waldreichen Mittelgebirgslandschaft in einer Höhe zwischen 248 m und 494 m über NN. In unmittelbarer Nähe beginnt der Naturpark -Hoher Vogelsberg-.
Die Gemeinde Wartenberg mit den Ortsteilen Angersbach und Landenhausen hat rund 4.100 Einwohner. Sie liegt im Vogelsbergkreis wenige Kilometer östlich von Lauterbach an der
B 254 Lauterbach, Alsfeld, Fulda, welche im Regionalplan Mittelhessen als sogenannte Regionalachse eine Ebene unterhalb der großräumigen Fernverbindunkungsachsen dargestellt ist. Die Wirtschaftsstruktur des Vogelsbergkreises ist geprägt durch Holz-, Papier- und Druckgewerbe, Metallerzeugung und -verarbeitung sowie durch das Textil- und Bekleidungsgewerbe.

Angersbach verfügt über mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, Ärzte und Zahnärzte, eine Post, Banken, Apotheke, Kindergarten, Grund,- und Hauptschule sowie über einen Bahnhof.

Die Immobilie befindet sich in äußerster Außenlage in einem Wochenendgebiet von Angersbach.

Kontakterlaubnis:
Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass die Reprofi Immobilienagentur Feldatal bezüglich Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt aufnimmt.
Haftung:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergereichten Objektinformationen, Unterlagen, Pläne, Wohnflächenberechnungen etc. vom Verkäufer bez. Vermieter oder einem Dritten stammen.
Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Zwischenverkauf, Vermietung, sonstiger Verwertung oder Irrtümer. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell geschlossene Kaufvertrag.

Impressum:
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Inhaber:
Dipl. BW M. Schwalm
Gartenweg 3
36325 Feldatal
Telefon 06645–9181918

Email: info@reprofi-immobilienagentur.de
Internet: www.reprofi-immobilienagentur.de
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Im Übrigen gelten unsere Allgem. Geschäftsbedingungen.


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