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Fabrik-/Gewerbekomplex mit 3-Fam.Haus, mehr auf wohnfabrik-erzgebirge.de

Fabrik-/Gewerbekomplex mit 3-Fam.Haus, mehr auf wohnfabrik-erzgebirge.de (Gewerbeimmobilien Bärenstein)

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Grunddaten

Land:

DEU

PLZ:

09471

Ort:

Bärenstein

Preise

Kaufpreis:

330.000,00 €

Vermittl.-Provision:

7,14 % vom Kaufpreis

Flächen

Grundstücksfläche:

3.610,00 m²

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

HABAERG

Objekttyp:

Produktion

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerung:

Gas

Stellplatz-Art:

Garage

Baujahr:

1925

Energiepass

Art:

Bedarf

Endenergiebedarf:

177

Baujahr:

2018

Jahrgang:

2014

Gebäudeart:

nichtwohn

Bildergalerie
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Objektbeschreibung

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen. Wir bieten zum Kauf eine attraktive Wohn- und Gewerbeimmobilie in der malerischen Ortschaft 09471 Bärenstein, Erzgebirgskreis in Sachsen an. Dieser staatlich anerkannte Erholungsort mit etwa 2.300 Einwohnern befindet sich inmitten des reizvollen Mittleren Erzgebirges und bietet neben idyllischer Landschaft auch ausgezeichnete Verkehrsanbindungen.

Auf www.wohnfabrik-erzgebirge.de finden Sie neben weiterer Information auch direkte Zugänge zu einer umfassenden Fotogalerie, ein Video und virtuelle Rundgänge durch das Wohnhaus und das angrenzende Fabrik- / Gewerbegebäude.

Das angebotene Anwesen besteht aus einem zweigeschossigen Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss (Baujahr 1925) und einem ein- bis zweigeschossigen Gewerbe-/Fabrikanbau (Baujahr 1935) mit Werkstatt und Garagen. Zu weiteren Baulichkeiten auf diesem Anwesen gehören ein Carport für 4 PKW mit Geräteschuppen und auf dem oberen Grundstück ein gut ausgestattetes Gartenhaus.
Teilweise wurden zwischen 1990 und 1999 an diversen Gebäudeteilen Modernisierungen vorgenommen, jedoch besteht weiterhin Modernisierungs- potenzial.

Das Mehrfamilienhaus bietet eine 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre (80 m²), eine 4-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss (105 m²), eine 5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (102 m²) und ein Turmzimmer mit Weitblick auf dem Dachboden.

Der Gewerbe-/Fabrikanbau bietet im Erdgeschoss Büros, Lagerflächen und im ersten Obergeschoss weitere Büros, eine Küche, und eine Produktionsstätte.

Das Grundstück umfasst zusätzlich ein eingeschossiges Gartenhaus mit Grillplatz und Sitzgelegenheit, einen Carport und einen Schuppenanbau aus Holz. Der Innenhof ist für LKW zugänglich. Insgesamt umfasst das Grundstück ca. 3.610 m².

Weitere Details:
Wohn-/Nutzfläche: ca. 1.151 m² (291 m² Wohnfläche, 860 m² Gewerbefläche)

Das Anwesen befindet sich nicht in einem Sanierungsgebiet und steht nicht unter Denkmalschutz.

Ausstattung

Eine detaillierte Beschreibung mit vielen Fotos, ein Video und einen virtuellen Rundgang je durch das Wohn- und das Fabrikgebäude finden Sie auf unserer Angebotsdomain www.wohnfabrik-erzgebirge.de.

Lage

ORTSLAGEGEBIET
Das Objekt liegt günstig am Ortsrand, oberhalb der Ortsdurchfahrtsstraße, und ist umgeben von einer Mischung aus offener und halboffener Bebauung sowie Einfamilienhäusern. Bärenstein ist ein attraktiver Standort mit hervorragender Erreichbarkeit, unweit wichtiger Städte wie Chemnitz und Annaberg-Buchholz und nahe der beliebten Ferien- und Wintersportregion am Fichtelberg.

Sonstiges

Dieses Objekt bietet sowohl Potenzial für Investoren als auch für Unternehmer, die Wohn- und Gewerberäume miteinander verbinden möchten.

Auf www.wohnfabrik-erzgebirge.de finden Sie Anregungen für mögliche Verwendung resp. Nutzung.

Karte & Umgebungs-Informationen
Weitere Immobilien-Exposé Informationen durch Immobilienfrontal

Erzgebirgskreis ist die Oberkategorie in der diese Immobilie gelistet wird samt Immobiliensuche. Die Überschrift zu diesem Immobilien-Objekt ist Fabrik-/Gewerbekomplex mit 3-Fam.Haus, mehr auf wohnfabrik-erzgebirge.de. Dieses Exposé ist der Kategorie Bärenstein zugeordnet. Dem Bundesland Sachsen ist die Immobilie zugewiesen samt weiteren Immobilienangeboten.


IMMOFUX Maklerverbund Ansprechpartner Björn Gauger, Schweriner Str. 43 in 23909 Ratzeburg ist der Anbieter diesen Objektes.


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Björn Gauger

Schweriner Str. 43

23909 Ratzeburg

Telefon:

+49 (0)4541 - 80 20 40

 

 

Maklerwebsite:

Maklerwebsite aufrufen

 

 

Steuernummer:

27 071 12072

Aufsichtsbehörde:

Stadt Ratzeburg


Verbraucherinformation:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr