Ehemaliges Winzerhaus mit Möglichkeit/Neubebauung und Gewölbekeller (Häuser Landau in der Pfalz)

Fachwerk, Sandstein, starke Balken, verträumte Häuschen, fromme Sinnsprüche - wir lieben unsere Altstädte mit den vielen Fachwerk/Ziegelsteinbauten. Sie erinnern uns an eine Zeit, als die Welt noch kleiner war, überschaubarer, ruhiger - als wäre die Zeit stehengeblieben. Bescheidene Handwerkerhäuschen in engen Gassen. Der Charme der vergangenen Zeit fasziniert Generationen !!

Dieses charmante, ehemalige Winzerhaus mit Gewölbekeller, wurde im Jahr 1902, auf einem ca. 310 m² großen Grundstück erbaut.

Das Wohnhaus ist massiv errichtet und verfügt über ein Erdgeschoss, ein Dachgeschoss und einen Gewölbekeller von außen begehbar.
Die Immobilie ist nicht denkmalgeschützt und verfügt über massive Außenmauern (Bruchstein) sowie Teilfachwerk.

Das Haus, mit einer Wohnfläche von ca. 100 m², verteilt sich über das Erdgeschoss sowie Dachgeschoss , verbunden über eine Echtholztreppe.
Vor nicht allzu langer Zeit, wurde das Anwesen noch bewohnt, befindet sich jedoch in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Die Deckenhöhen sind sehr angenehm gestaltet, sie messen etwa 2,30 Meter Höhe.

Die Innenräume sind einfach gestaltet und bedürfen Ihrer individuellen Modernisierung, um dem heutigen Standard entsprechend großzügige Wohnräume zu schaffen. Die Räume sind lichtdurchflutet, da ausreichend Fenster verbaut wurden.

Das Grundstück eignet sich insbesondere zusätzlich zu neu Bebauung, und ist von 2 Seiten befahrbar/begehbar. Somit ist die Möglichkeit einer räumlichen Trennung gegeben.

Um den Traum vom Winzerhaus genießen zu können, bedarf es einer grundlegenden Modernisierung und Sanierung.

Gerne vereinbaren wir für Sie auf Wunsch, einen Besichtigungstermin vor Ort.

Godramstein ist ein Ortsteil der Südpfalzmetropole Landau in der Pfalz. Umgeben von Weinbergen und nahe dem Pfälzerwald bietet die Region attraktive Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Die Südpfalz-Metropole Landau befindet sich in 2 km Entfernung und bietet unzählige Möglichkeiten für Kulturinteressierte, Naturliebhaber und Genießer. Sie ist eine charmante Weinstadt mit ländlichem Charme...