EHEMALIGE HOFSTELLE (Häuser Zorneding)

Das Gebäude steht derzeit leer und kann sofort übernommen werden. Es besteht aus Wohnhaus, Stallung, Heulager und Garagen. Die Erschließung wie Strom, Wasser, Kanal, Telecom ist gegeben. Die Gesamtgrundsücksgrösse beträgt 5.591 qm. DAVON sind derzeit 1.081 qm Bauland. Somit ergibt sich eine Restfläche von 4,510 qm. Einer späteren Bebauung der Restfläche steht der Grundstücksspekulation entgegen. Der Gesamtkaufpreis beträgt: 579.000 EUR Die GFZ beträgt: 0,55 (für den Fall einer Neubebauung) LAGEBESCHREIBUNG: Zorneding gehört zur Gemeinde im Landkreis Ebersberg mit ca. 8.500 Einwohnern und liegt ca. 20 km südöstlich der Innenstadt Münchens entfernt. Der Ort Zorneding verfügt über übliche Infrastruktureinrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Der Kindergarten liegt in unmittelbarer Nähe. Die Schule ist fußläufig gut erreichbar. Der Ortskern ist über die Eglhartinger Straße sowie weiterer Sammelstraßen erreichbar. Vorteilhaft ist die neue Umgehungsstraße, die den Massenverkehr aus dem Ort ableitet. An öffentlichen Verkehrsmittel steht der Bahnhof Zorneding mit S-Bahnanschluss sowie gute Busverbindungen zur Verfügung. HINWEIS: INTERESSENSBEKUNDUNG / BESICHTIGUNG: Bei Interesse bitten wir Sie um Kontaktaufnahme. Besichtigungen können nach vorheriger Terminabsprache mit uns durchgeführt werden. Unterlagen zum Objekt erhalten Sie persönlich vor Ort zum Besichtigungstermin. VERMITTLUNGS- U. BEARBEITUNGSGEBÜHR: Im Falle eines Ankaufes sind vom verbrieftem Kaufpreis an uns 3,00 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach Notartermin zu bezahlen. AUFTRAGSVERMITTLUNG / HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Die Vermittlung des Angebotes erfolgt alleinig durch uns. Alle Angaben beruhen nach Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Garantie sowie Gewährleistung übernehmen. Im Rahmen unserer Möglichkeiten haben wir die Angaben nach ordentlichen Geschäftsvorgang überprüft. KONTAKT: IKH | Hausverwaltungen & Immobilienvermittlungen Geschäftsinhaber: Kurt Hinkelmann, Kfm. in der Grundstücks- u. Wohnungswirtschaft 0179 / 663 592 5 NL-Raum München: Grünauer Allee 51 D-82008 Unterhaching NL-Raum Rosenheim Dorfstr. 4 D-83539 Pfaffing... ...