Der erste Sommer im eigenen Garten! Attraktives Einfamilienhaus in ruhiger Lage von St. Hülfe. (Häuser Diepholz)

Bei diesem Haus handelt es sich um das klassische Einfamilienhaus mit Ausbau des Dachgeschosses. Das OG mit ausgebautem Dachstudio ist als weitere separate Wohnung bei Bedarf vermietbar. Das Haus hat ein Satteldach und ist im mediteranen Stil gestrichen. Die Auffahrt ist komplett gepflastert. Im EG gibt es 3 Zimmer, Flur, Bad (Badewanne, Waschbecken und WC) und die Küche. Das Wohnzimmer sowie Flur sind gefliest. Im OG gibt es 3 Zimmer über 2 Etagen, Flur, Bad (Badewanne, Waschbecken und WC) und eine weitere Küche inkl. Einbauküche. Im OG sind das Wohnzimmer, der Flur und das Dachstudio mit Laminat ausgelegt, Küche und Bad sind gefliest. Es handelt sich um 2 abgeschlossene Wohnungen. Zu der oberen Wohnung gehört ein schöner Balkon und die EG-Wohnung hat eine Terrasse zur Südseite. Zu diesem Haus gehört eine Garage und 2 weitere Kfz-Außenstellplätze.

Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller befindet sich eine Gas-Zentralheizung mit der das Haus beheizt wird. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster mit einer doppelten Isolierverglasung. Die Türen sind aus Holz. TV Empfang ist mit Kabelanschluss gewährleistet. Das Haus und der große Garten sind in einem hervorragenden Zustand und gut gepflegt. Für die Bewässerung des Gartens gibt es ein Brunnensystem. Insgesamt ist es sowohl für sog. Eigennutzer als auch für Investoren geeignet, da die DG-Wohnung noch vermietet ist.

Die Wohnlage- u. Situation ist sehr verkehrsgünstig. Öffentliche Nahverkehrsmittel gibt es direkt an der Hauptstraße. Diepholz ist ca. 5 Autominuten vom Objekt entfernt, so dass man sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte u. Apotheken, Kindergarten usw. schnell erreicht und nutzen kann.

Weitere Innen- und Außenansichten sowie Grundrisse gibt es auf Anfrage! Käufer-Courtage: 3,570 % inkl. 19,00 % ges. MwSt. Sie ist bei Vertragsabschluss in bar fällig (Notar-Termin)! Übernahme- und Einzugstermin: Das Haus ist noch nicht freigestellt und kann erst nach Absprache übernommen werden. Für nähere Informationen wenden Sie sich bitte an uns! Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen und kostenfreien Besichtigungstermin mit uns. Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Stefan Müller: Tel.: 05441 / 995 17 42 Mob.: 01 52 / 53 876 420 Fax: 05441 / 995 17 45 Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer mit an. Wir melden uns dann kurzfristig unter dieser Nummer - Herzlichen Dank! Bei telefonischer Kontaktaufnahme geben Sie uns bitte die interne ANBIETER-OBJEKT-NUMMER an. So können wir Sie schnellstmöglich mit weiterführenden Informationen bedienen - auch hierfür herzlichen Dank! Ihre Interne ANBIETER-OBJEKT-NUMMER: FF 3-809-1