Aussergewöhnliches Reihenhaus (Häuser Langenfeld (Rheinland))

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenhaus in zentraler Wohnlage. Es erwartet Sie ein großzügiger Grundriss mit gut belichteten Räumen. Das Haus bietet ein sehr schönes Wohnzimmer mit großer Fensterfront. Die Räume im Erdgeschoß werden durch Glastüren getrennt die eine Tageslichtbeleuchtung auch in der Diele sicherstellen. Ein modernes Gäste-WC sowie eine geräumige Diele mit Platz für eine Garderobe vervollständigen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein großes helles Badezimmer mit Dusche (Duschkabine aus Klarglas), sehr großer Wanne und WC rundet diese Ebene ab. Das Dachgeschoss besticht durch seine außergewöhnliche Wohnküche mit genügend Platz für einen großen Essbereich. Im DG, befindet sich ein weiteres Bad mit Dusche und WC sowie das Elternschlafzimmer. Die großen Dachfenster sorgen für eine sehr gute Ausleuchtung der Räume. Das Haus hat zudem reichlich Platz im Untergeschoss. Hier befindet sich der große Hobbyraum. Zudem findet man hier die Waschküche sowie weiteren Stauraum. Ein pflegeleichter Garten mit freiem Blick auf eine Pferdekoppel ermöglicht geruhsame Stunden. Selbstverständlich, gehört zu diesem Haus eine Garage sowie zwei weitere Stellplätze. Ausstattung: Im Wohnzimmer, im Arbeitszimmer und in der Diele sind hochwertige Terrakotta – Fliesen verlegt. Laminatböden in allen Wohnräumen im Ober- und Dachgeschoß sowie im Hobbyraum im Untergeschoss. In den Badenzimmern sowie im Gäste-WC helle Bodenfliesen. Die Badezimmer sind raumhoch gefliest. In Augenhöhe wechseln sich schwarze und weiße Fliesen ab. Eine eingeschlossene Holztreppe führt in die beiden oberen Etagen und in den Keller. Alle Wohnräume verfügen über eine Fußbodenheizung. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunstoffenster mit Isolierverglasung und Rollläden. Die Terrasse ist gefliest und überdacht. Im Garten befinden sich eine große unterirdische Wasserzisterne mit Elektropumpe sowie ein gemauerter überdachter Gasgrill mit Stromanschluss. Dieser Grill kann wahlweise als Gasgrill oder als Holzkohlegrill genutzt werden. Im hinteren Teil des Gartens wurde bereits eine Stellfläche mit Stromanschluss für ein Gartenhaus vorbereitet. ... Dieses Reihenhaus befindet sich in zentraler und dennoch ländlicher Lage in Langenfeld – Reusrath . Alle Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ca. 1 km entfernt. In Reusrath gibt es eine Gemeinschaftsgrundschule sowie zwei katholische Kindergärten und einen städtischen Kindergarten. Weiterführende Schulen sind in Opladen wie auch in Langenfeld sehr gut zu erreichen. Hervorragen ist auch die ideale Verkehrsanbindung in die Ballungsräume Köln und Düsseldorf. Die Autobahnanschlüsse an die A3/A1 und an die A 542 (mit Anschluss an die A59) sind in ca. 5min zu erreichen. Das Zentrum von Opladen liegt ca.: 15 Gehminuten entfernt, das Zentrum von Langenfeld liegt ca.: 5 Autominuten entfernt. Eine Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs befindet sich in unmittelbarer Nähe. ... Neben der schon erwähnten zeitgemäßen und hellen Grundrissgestaltung zählt sicherlich die stimmige Ausstattung- die große Küche, moderne Bodenbelege und die zentrale Wohnlage zu den besonderen Vorzügen dieses Hauses.