Attraktives 6-Zimmer Reihenhaus, Garage, Bj. 2001 B-Kladow ca. 163 m² W-Fläche (Häuser Berlin)

Komfort-Reihenhaus auf 4 Ebenen mit großem Wohn-/Esszimmer, Küche und WC im EG,

3 Schlafzimmern und Dusch/Wannenbad im 1. OG,

großes Arbeitszimmer oder weitere Kinderzimmer/Schlafzimmer im 2. OG;

5 abgeschlossene Räume im Keller davon 1 ca. 20 qm großer Raum als Spielkeller oder Gästebereich (mit Heizung) nutzbar.

Energieausweis vorhanden.

Fotos sind nur Illustrationen, Möbel werden nicht mitverkauft.
Aus Diskretionsgründen werden keine Originalbilder veröffentlicht.

Das Mietverhältnis läuft seit Mai 2015 störungsfrei. Die gesetzliche Kündigungsfrist beträgt 3 Monate.

Küche mit allen wesentlichen Einbaugeräten (Herd mit Cerankochfeld, Kühlschrank mit Gefrierkombination, Geschirrspüler (Miele) vorhanden); Fußbodenbeläge: Laminat/Fliesen im EG, 1. und 2. OG Teppichboden, Fliesen/Teppichboden im Keller.

An allen Erdgeschossfenstern befinden sich Alu-Rollläden, an den meisten Fenstern Fliegenschutzgitter (Maßanfertigungen); kleiner eingewachsener Stadtgarten mit Gartenhaus (für Gartengeräte, Fahrräder und Gartenmöbel), Terrasse und Markise.

Zum Objekt gehört ein PKW-Stellplatz.

Das Haus wurde in 2000 errichtet, ist wärmegedämmt und verfügt als Reihenmittelhaus über gute energetische, d.h. kostensparende Voraussetzungen. Zentrale Gasheizung im Keller mit separatem Warmwasserspeicher zur Wärme-/Warmwasserversorgung.

Das Objekt liegt in Berlin-Kladow mit einer sehr guten Nahversorgung, vielen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Fachärzten, ein Krankenhaus sowie Schulen und Kindergärten, landschaftlich reizvolle Umgebung zwischen "Wasser und Wäldern".

Im Falle, dass dem Kaufinteressenten eine von uns nachgewiesene Gelegenheit zum Vertragsabschluss bereits bekannt war, muss er uns dies unter Quellenangabe schriftlich bekanntgeben. Sollte diese Bekanntmachung ausbleiben, so gilt unser Nachweis des Objektes als ursächlich und löst damit automatisch eine Provisionspflicht an uns laut unseren AGB aus. Die Weitergabe der von uns erhaltenen Objektadresse(n) und /oder Daten verpflichtet zum Ersatz der uns entgangenen Provisionen. Siehe auch unsere AGB unter
https://www.blumberg-immobilien.de/de/impressum_0__8_sp8_1.html#agb

Sehr gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung!

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer / Vertreter des Eigentümers mitgeteilt wurden.

Es wird keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernommen. Zwischennachweis- / Vermittlung bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte löst Schadensersatzansprüche unsererseits in Höhe der uns entgangenen Provision aus.

Die illustrierten Grundrisse dienen lediglich der Orientierung und erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Möbel und Einrichtungsgegenstände sind nur im Kaufpreis enthalten, wenn dies ausdrücklich in unseren Exposees ausgewiesen ist. Bilder sind nur Illustrationen und spiegeln nicht unbedingt die eigentliche Immobilie wider.

Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung.