Altersgerechter Bungalow in bevorzugter Wohnlage (Häuser Jembke)

Wenn auch Sie vom sonnigen Süden träumen, ist dieser Bungalow genau die richtige Wahl. Warme Farben, ein überdachter Eingangsbereich und Säulen stehen unverkennbar für mediterranes Wohngefühl.

Erbaut wurde dieser Bungalow in Massivbauweise im Jahre 1995 mit Porotonsteinen und WDVS mit 80 mm Wärmedämmung und Reibeputz. Bei dem Dach, handelt es sich um ein Harzer Doppeldach mit BRAAS Dachsteinen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Grundriss, der vom großzügigen Wohn- und Essbereich sowie der offenen Küche dominiert wird.

Besonders reizvoll ist die direkte Verbindung zu den drei Schlafräumen und dem neuen Tageslichtbad mit barrierefreier Dusche. Dieser Rückzugsbereich bietet Diskretion, für maximale Wohlfühlatmosphäre.

Der gesamte offene Wohnbereich wurde mit hochwertigen italienischen Fliesen ausgelegt, welche im Zusammenspiel
mit den Decken und Wänden ein modernes Ambiente erzeugt.

Auf dem 656 qm großen Eigentumsgrundstück befindet sich unter anderen auch eine Garage, ein Kaminholzlager sowie ein Werkzeugschuppen und diverse Zapfstellen zur Gartenbewässerung.

Gern können wir uns gemeinsam die Immobilie anschauen.

Für weitere Fragen und Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Um Verzögerungen beim Exposé-Versand zu vermeiden, bitten wir bei Anfragen über das Internet um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Email, Post-Adresse und Telefonnummer). Vielen Dank für Ihr Verständnis

* Bungalow Bj 1995
* Grundstücksgröße 656 qm
* 150 qm Wohnfläche
* 3- Schlafzimmer
* Offener Wohn- und Essbereich
* Offene Küche
* Separate 2. Küche
* Gasherd je Küche
* Neue Gas- Zentralheizung aus 2016
* Bodentiefe Fensterelemente aus Aluminium
* Original angefertigte italienische Fensterläden aus Alu
* Kaminofen im Wohnzimmer
* Barrierefreies Duschbad
* Gäste WC
* Italienische Wand und Bodenfliesen
* Hochwertige Einbauküche
* Beleuchteter Dachkasten im Eingangsbereich
* Garage und Stellplatz
* Gartenbrunnen mit Pumpe

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage im beliebten Ort Jembke. Grundschule und eine Kindertagesstätte sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Eine gut ausgebaute Infrastruktur, ortsnahe Einkaufsmöglichkeiten, ein attraktiver Gewerbemix, gesundheitliche Versorgung sind wichtige Mosaiksteine, damit die Menschen weiterhin voller Überzeugung sagen können: Hier leben wir gern!

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.8.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 101.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Das veröffentlichte Exposé wurde nach Angaben des Eigentümers veröffentlicht. Eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die jeweils in den Exposés ausgewiesene Käufercourtage einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.