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106m² 4 Zimmer-Wohnung, 2 Balkone Ost/Süd, Gäste WC, TG-Stellplatz inkl.

106m² 4 Zimmer-Wohnung, 2 Balkone Ost/Süd, Gäste WC, TG-Stellplatz inkl. (Wohnungen Unterschleißheim)

Anbieter kontaktieren
Grunddaten

Land:

DEU

PLZ:

85716

Ort:

Unterschleißheim

Adresse anzeigen:

1

Etage (im Haus):

5

Preise

Kaufpreis:

279.000,00 €

Vermittl.-Provision:

3,57% inkl. MwSt.

Flächen

Wohnfläche:

106,00 m²

Nutzfläche:

20,00 m²

Sonstiges

Objekttyp:

Etage

Heizungsart:

Zentralheizung

Fahrstuhl:

Personen

Befeuerung:

Gas

Stellplatz-Art:

Tiefgarage

Boden:

Parkett

Balkonausrichtung:

Süd

Zustand:

modernisiert

Ausblick:

Fern

Bad:

Wanne

Küche:

EBK

Garagen (Anz.):

1

Zimmer:

4

Badezimmer:

1

Seperate WC:

1

Wohn-Schlafzim.:

1

Baujahr:

1972

Ausstattungen

Icon Immobilien AusstattungKabel/Sat/TV

Icon Immobilien AusstattungSauna

Icon Immobilien AusstattungSwimmingpool

Icon Immobilien AusstattungWasch/Trockenraum

Icon Immobilien AusstattungAbstellraum

Icon Immobilien AusstattungFahrradraum

Icon Immobilien AusstattungRolladen

Bildergalerie
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Objektbeschreibung

Die Wohnung ist sehr gepflegt und von den Eigentümern selbst bewohnt, verfügbar nach Vereinbarung, da die Eigentümer Deutschland in den nächsten Monaten aus beruflichen Gründen verlassen werden. Die Wohnung wird rechtzeitig zur Übernahme des neuen Eigentümers frei.\r\n\r\nRuhige und entspannt mit Fernsicht, hochwertige Thermo-Iso Fenster in der ganzen Wohnung, Granitboden, Parkettboden, Fliesenboden, Türen u. Türstöcke wurden erneuert, alles in Allem sehr gepflegt und für eine Familie gut geeignet.\r\n\r\n2 Balkone Richtung Osten und Richtung Süden ausgerichtet, Gäste WC mit Waschmaschinenanschluss.\r\n\r\nInklusive TG-Stellplatz!\r\n\r\nIn der Wohnanlage wurde in den letzten 2 Jahren sehr viel instandgesetzt, wie z. B. Balkon und Fassadensanierung, Tiefgaragensanierung, Fenstererneuerungen uvm. Die Hausverwaltung ist sehr darauf bedacht, alles in ordentlichen Zustand zu erhalten.\r\n\r\nAuch geeignet zur Kapitalanlage, es gibt nur sehr wenige 4-Zimmer Wohnungen zu mieten, mögliche Nettomieteinnahme 10,80€ bis 11,40€ pro m²! \r\n\r\nHierfür bieten wir Ihnen sofern gewünscht gerne unseren kostenlosen Vermietservice an, von uns erhalten Sie ausschließlich bonitätsgeprüfte und vorgemerkte Mietinteressenten.\r\n\r\n\r\n

Ausstattung

Sehr hochwertigeThermo-Iso Fenster, Granit-Fliesen-Parkettböden, Türen u. Türstöcke erneuert,Bad mit WC erneuert, Gäste WC, Keller, 2 Balkone, Kellerabteil. Es gehört zur Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz.\r\n

Lage

Zentral gelegen mit Einkaufs u. MVV Anbindung in Unterschleißheim, die Wohnanlage ist in sehr gutem und gepflegtem Zustand, Kein Instandhaltungsrückstand. Es wurde in den letzten Jahren sehr viel an und in der Anlage renoviert und saniert.\r\nSchulen Kindergärten und Sportmöglichkeiten sowie Naherholungsgebiet umliegend schnell zu erreichen.

Sonstiges

Für die erfolgreiche Vermittlung dieser Immobilie wird eine Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. vom vereinbarten Kaufpreis erhoben.\r\n\r\nAuskünfte über das Objekt können wir nur erteilen, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten zur Verfügung stehen.

Karte & Umgebungs-Informationen
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Der Anbieter BHS-Immobilienservice Ansprechpartner Dietmar Huber, Egmatinger Str. 2 in 85653 Aying-Dürrnhaar ist verantwortlich für die Veröffentlichung der Anzeige. Das Bundesland Bayern ist die Ober-Immobilienkategorie zu dem Exposé.


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Telefon:

08102/7739-17

Telefax:

08102/77988-18

Mobil:

0171/269 86 35

 

 

Maklerwebsite:

Maklerwebsite aufrufen

 

 

USt.-ID:

DE815266418

Aufsichtsbehörde:

Landratsamt München


Verbraucherinformation:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr